買房或租房時，邊間缺點常常是大家容易忽略的細節。雖然邊間採光好、視野開闊，但其實隱藏不少問題，今天就來聊聊這些實際住過才會懂的困擾。

首先最讓人頭痛的就是西曬問題，尤其是夏天下午，整個房間像烤箱一樣。我朋友住邊間，冷氣開到22度還是熱到流汗，電費帳單直接翻倍。而且長期曝曬下，家具和地板容易褪色變形，牆壁也比較快出現裂痕。如果是租屋族想省電費，真的要三思邊間這個選擇。

再來是噪音干擾，邊間通常有兩面外牆，等於雙倍接收馬路噪音。如果是臨大馬路的邊間，晚上根本不用想安靜睡覺。我自己住過邊間公寓，樓下便利商店的冰箱壓縮機聲、清晨垃圾車音樂，聽得一清二楚，最後只好花錢加裝氣密窗。

邊間還有些你想不到的麻煩事，整理成表格比較清楚：

說到管委會，邊間住戶常會遇到一個尷尬狀況——大樓外牆維修時，你家那面牆永遠是最後才處理的。因為要動用公共基金，其他住戶投票時通常不願意優先處理邊間問題。我有個住頂樓邊間的同事，等了三年才等到他們社區處理外牆漏水。

如果是老舊公寓的邊間，問題又更多了。像水管通常走邊間外牆，冬天容易凍裂，我阿姨家就遇過水管爆掉，水從外牆滲進來，把木作裝潢全泡爛。而且邊間因為結構關係，室內柱子特別多，裝潢時要花更多錢修飾，空間利用率反而比中間戶型差。

邊間缺點大公開！買房前必看的5大地雷

最近房市熱到爆，好多朋友都在看房，但你知道邊間戶其實暗藏不少問題嗎？今天就來跟大家聊聊「邊間缺點大公開！買房前必看的5大地雷」，幫你避開買房後才發現的各種崩潰狀況。邊間戶雖然採光好、視野開闊，但這些優點背後其實藏著不少讓人頭痛的問題，尤其是台灣這種潮濕多雨的氣候，更要特別注意！

首先最讓人困擾的就是「西曬問題」，台灣夏天太陽毒到爆，邊間戶如果是西曬面，下午室內溫度直接飆升，冷氣怎麼吹都不涼，電費帳單看到都會手抖。再來是「漏水風險」，邊間外牆直接暴露在外，遇到颱風或梅雨季，牆壁滲水的機率超高，修繕起來超級麻煩。

另外邊間戶通常緊鄰馬路或社區中庭，噪音問題也比中間戶明顯，特別是低樓層的住戶，每天聽機車呼嘯而過真的會神經衰弱。結構方面也要注意，因為只有單側有鄰房支撐，遇到地震時搖晃程度可能更劇烈，長期下來牆面容易出現裂痕。最後是隱私問題，很多邊間戶側面都有開窗，如果棟距太近，對面住戶一抬頭就能把你家看光光，連換衣服都要拉窗簾超不方便。

買房是人生大事，這些邊間戶的潛在問題真的要提前考慮清楚！建議看房時特別注意外牆防水工程、窗戶隔音效果，還有西曬面的遮陽設計，不然入住後才發現問題真的會欲哭無淚啊～

為什麼大家都説邊間不好？過來人親身經歷分享

最近在找房子的時候，一直聽到「邊間不要買」的說法，讓我超好奇到底為什麼。剛好我自己住過邊間快三年，今天就來分享一下真實感受，讓大家知道邊間到底有哪些優缺點，看完你就懂為什麼大家都這麼說了。

首先最明顯的就是西曬問題，我住的邊間剛好朝西，夏天下午室內溫度直接飆到35度以上，冷氣開整天電費爆表不說，連沙發都被曬到褪色。而且因為兩面都是外牆，濕氣真的比較重，尤其是梅雨季節，牆角容易發霉，除濕機根本不能關。不過邊間也有優點啦，像採光真的無敵好，白天完全不用開燈，而且因為只有一邊有鄰居，噪音問題少很多，不會聽到隔壁洗澡或吵架的聲音。

這邊整理一下邊間住戶常遇到的狀況：

再來就是大家最在意的房價問題，邊間通常比中間戶便宜5-10%，但轉手時也比較難賣，我朋友最近要賣房，邊間掛了半年才成交，而且買家一直殺價。不過如果你是長期自住，這個價差其實很划算，像我現在就學會下午拉窗簾、定期除濕，已經很習慣邊間的生活模式了。另外邊間通常格局比較方正，空間利用率高，這點對我這種愛收納的人來說超級加分。

最近好多朋友在問「邊間户到底哪裡有問題？專家解析3大常見困擾」，其實邊間户雖然價格通常比較便宜，但住過的人都知道有些問題真的會讓人很頭痛。今天就來跟大家分享邊間户最常遇到的3大困擾，這些都是建築師朋友親口告訴我的實用資訊，準備買房或租屋的朋友一定要看仔細啦！

首先最讓人受不了的就是潮濕問題，邊間户因為外牆直接接觸外界，特別是台灣這種潮濕氣候，牆壁發霉、地板反潮根本是家常便飯。我朋友住在文山區的邊間户，去年梅雨季他家的牆壁簡直就像在流汗一樣，除濕機24小時開著都沒用。而且這種潮濕不只影響居住品質，長期下來對傢俱和電器的損害也很大。

第二個大問題是隔音效果差，邊間户通常有一面或兩面牆是外牆，不像中間户有鄰居的牆壁幫忙隔音。車流聲、樓下攤販的叫賣聲，甚至是隔壁棟的說話聲都聽得一清二楚。有位住在新北市邊間户的網友分享，她家樓下是早餐店，每天早上4點多準備食材的聲音就像在耳邊一樣，讓她長期睡眠不足。

最後就是溫差問題特別明顯，邊間户因為曝露在外的牆面多，夏天熱得像烤箱，冬天又冷得像冰庫。我表姊住在台中一棟大樓的邊間户，她說夏天冷氣要開得比別人強，電費帳單總是特別驚人。而且這種溫差大的環境，對老人家和小孩的健康影響也比較大。

其實邊間户也不是完全沒有優點，像是採光通常比較好、通風較佳，而且有些邊間户的視野開闊。但這些優點能不能彌補缺點，真的要看每個人的需求和生活習慣。建議大家在選擇邊間户前，最好實際在不同時段去看看房子，感受一下噪音和溫度的變化，才不會住進去後才後悔莫及。