幢棟定義傻傻分不清？台灣人常用建築單位一次搞懂

在台灣討論建築物時，常常會聽到「幢」和「棟」這兩個單位，但很多人其實不太清楚它們的幢 棟 定義差在哪。其實這兩個詞在台灣建築法規和日常用法上有些微妙的差異，今天就來跟大家聊聊這個話題。

先說說「棟」這個字，在台灣建築法規裡通常是指「結構獨立」的建築物。比如說一個社區有好幾棟大樓，每棟都有自己的出入口和結構系統。而「幢」這個詞在法規上比較少用，但在民間常被當作「棟」的同義詞，或是用來指「同一棟建築內的不同區塊」。舉個例子，我們可能會說「這棟大樓有A、B、C三幢」，意思就是這棟建築分成三個獨立區段。

在實際生活中，台灣人比較習慣用「棟」來稱呼整座建築物。像是看房時常聽到「這棟大樓屋齡幾年」、「隔壁棟的房價多少」這樣的說法。而「幢」在口語上就比較少用，通常出現在比較正式的文書或建築圖說裡。不過要注意的是，有些建案為了聽起來氣派，會特別用「幢」來命名，像是「皇家庭園首幢」之類的，這時候就純粹是行銷用語了。

另外在建築執照申請時，政府文件上通常會用「棟」來作為計算單位。比如說一個建案要申請建造執照，上面會寫「核准新建3棟15層集合住宅」。而「幢」在官方文件上比較少出現，反而是在地政登記或房屋稅單上偶爾會看到，這時候通常是指建築物內的不同區段或門牌劃分。所以下次看到這兩個字時，可以稍微留意一下出現的場合，就能更清楚它們的差別啦！

什麼是『幢』跟『棟』？建築用語大解析！這兩個詞在台灣的建築討論中經常出現，但很多人其實搞不清楚它們的差別。今天就來幫大家釐清這兩個容易混淆的用詞，下次看房或討論建築時就不會再搞錯啦！

首先來說說『棟』，這個詞在台灣比較常見，通常用來指稱一整棟獨立的建築物。比如我們常說的「這棟大樓」、「那棟公寓」，都是指完整的建築體。『棟』強調的是建築物的整體性，從地基到屋頂都算在內。在建築執照或地籍資料上，也多用『棟』來登記。

而『幢』的用法就比較特別了，它通常是指建築物中「可以獨立使用的部分」。舉例來說，一棟大型社區可能有好幾幢，每幢有自己的出入口和公共設施。或者像有些連棟透天厝，外觀看起來是一整排，但實際上分屬不同屋主，這時就會用『幢』來區分。

在實際使用上，台灣人比較習慣用『棟』，『幢』反而比較少出現在日常對話中。不過在看建築圖說或法律文件時，還是會遇到這個字。另外要注意的是，有些建案會刻意用『幢』來營造高級感，像是「豪華雙幢別墅」，其實就是指兩戶連在一起的透天厝啦！

說到這裡，不得不提一個有趣的現象。有些老一輩的台灣人會用『棟』來指稱比較大的建築，用『幢』來說小一點的，但這其實不是正式的分法。現在新建案為了行銷，常常把『幢』用在比較高級的建案名稱上，讓整個案子聽起來更有質感。所以下次看到建案廣告寫「尊爵三幢」，別以為是什麼特別的建築類型喔！

台灣人為什麼容易搞混『幢』和『棟』？這個問題其實跟我們日常用語習慣有很大關係。在台灣，大家講到建築物時，常常會聽到「這棟大樓」、「那棟公寓」，但偶爾也會冒出「這幢別墅」的說法，搞得很多人一頭霧水。其實這兩個字在用法上確實有微妙差異，只是現代口語中界線越來越模糊，才會讓人傻傻分不清楚。

從字源來看，「棟」原本是指房屋的主梁，後來引申為計算房屋的單位，像是「一棟房子」；而「幢」最早是指佛教的經幡或旗幟，後來才被拿來當作建築物的量詞。有趣的是，這兩個字在台灣的使用其實有地域性的差別，老一輩的南部人可能比較習慣用「幢」，北部人則多用「棟」。不過現在年輕人已經不太在意這種區別了，反正聽得懂就好啦！

另外一個讓人混淆的原因是媒體的用法不一致。有時候同一家新聞台報導建案，上午用「棟」，下午又變成「幢」，連記者自己都可能搞不清楚。房仲業者也常常混著用，畢竟對他們來說，能把房子賣出去比較重要，用哪個量詞反而沒那麼講究。這種混亂的狀況久了，大家自然就習慣兩個字隨便用，反正意思差不多嘛！

建築業的朋友告訴我，其實在正式文件上還是有區別的。「棟」通常用在連棟式建築，像是社區大樓的A棟、B棟；「幢」則多用於獨立建築物，像是獨幢別墅。不過這種專業區分對一般人來說太細了，我們買房子的時候根本不會去注意契約書上寫的是「棟」還是「幢」，只要房子喜歡、價格合理就好，誰管它用量詞啊！

買房時該怎麼分辨『幢』和『棟』？這個問題其實困擾過不少首購族，畢竟在看房時常聽到「這幢很搶手」或「那棟公設比較好」，但到底差在哪裡？今天就來用台灣人熟悉的說法幫大家釐清，下次看房時就不會霧煞煞啦！

首先從建築結構來看，『幢』通常指的是「獨立的一整棟建築」，像是社區裡完全分開的幾座大樓，每座就是一幢。而『棟』比較常用在「同一建築物中的不同區塊」，比如一幢大樓裡可能有A棟、B棟、C棟這樣區分。簡單來說，幢是「大單位」，棟是「小單位」啦！

這邊幫大家整理個對照表，看完就秒懂：

實際看房時可以注意建商的規劃圖，通常會標示「幢別」和「棟別」。像有些大型社區可能有好幾幢，每幢又分成前後棟或左右棟。仲介帶看時如果說「這幢的B棟」，就是指這座大樓的B區塊，這樣以後聽到就不會搞混了。

另外要提醒的是，台灣有些建案會把「幢」和「棟」混用，尤其是規模較小的社區。建議可以直接問清楚建築的實際分區方式，畢竟買房是大事，確認清楚才不會影響到未來登記或管理費分攤這些細節喔！