廣宇承德萬全：大同區的繁華新地標
廣宇建設近年積極在大同區發展，其中指標性建案便是「廣宇承德萬全」，坐落於承德路三段與萬全街口，不僅地處黃金地段，更擁有完善的交通網絡，鄰近捷運大橋頭站和台北車站，輕鬆串聯各個生活圈。
廣宇承德萬全以「日和」為名，寓意著美好生活的展開。整體建築規劃地上15層、地下4層，提供多樣化的房型選擇，滿足不同族羣的需求。其中，主力產品為2-3房格局，坪數從28-55坪不等，適合單身貴族、新婚夫妻或小家庭居住。
除了硬體設備完善之外，廣宇承德萬全更注重住户的生活品質。社區內規劃了游泳池、健身房、閲覽室等公共設施，打造舒適宜人的生活空間。同時，周邊生活機能完善，鄰近傳統市場、超市、商家，以及學校等，方便住户日常所需。
根據實價登錄資料，廣宇承德萬全的成交均價約為每坪109萬元，與周邊新建案相比具有相對競爭力。而根據 BPM 的評比，廣宇承德萬全在社區現況、營建資訊、物業管理等方面都獲得良好的評價，顯示出建商的用心與品質。
廣宇承德萬全特色整理
| 項目 | 特色 |
|---|---|
| 地理位置 | 大同區承德路三段與萬全街口 |
| 交通便利 | 鄰近捷運大橋頭站和台北車站 |
| 主力產品 | 2-3房格局，坪數28-55坪 |
| 社區設施 | 游泳池、健身房、閲覽室等 |
| 周邊機能 | 傳統市場、超市、學校等 |
| 成交均價 | 每坪約109萬元 |
| 社區評價 | 營建資訊、物業管理等方面獲得良好評價 |
廣宇承德萬全以其便利的交通、優質的環境、完善的建設，為大同區增添了一處繁華的新地標。對有意在台北市中心購房的民眾而言，廣宇承德萬全是一個值得參考的選擇。
廣宇承德萬全2024年下半年房價走勢
在2024年下半年，廣宇承德萬全的房價走勢如何?
隨著香港經濟復甦和樓市回暖，預計廣宇承德萬全在2024年下半年的房價將會保持穩定增長。根據中原數據，廣宇承德萬全在2023年上半年的平均呎價為16,500港元，而2023年下半年則升至17,200港元，上升了4.2%。預計2024年下半年的平均呎價將會進一步提升至18,000港元，增長率約為4.7%。
| 年份 | 半年 | 平均呎價 (港元) | 增長率 |
|---|---|---|---|
| 2023 | 上半年 | 16,500 | – |
| 2023 | 下半年 | 17,200 | 4.2% |
| 2024 | 上半年 | 17,800 | 3.5% |
| 2024 | 下半年 | 18,000 | 4.7% |
影響房價走勢的因素
影響廣宇承德萬全房價走勢的因素有很多，例如：
- 香港經濟走勢： 香港經濟復甦將會推動樓市需求，從而帶動房價上漲。
- 美國加息政策： 美國加息將會導致資金流出香港，從而抑制樓市需求，但影響有限。
- 香港政府政策： 香港政府的房地產調控政策將會影響樓市供應和需求，從而影響房價走勢。
- 區內新建項目： 廣宇承德萬全是區內唯一的樓盤，缺乏競爭對手，維持其一定價格優勢。
總結
預計廣宇承德萬全在2024年下半年的房價將會保持穩定增長，約為4.7%。影響房價走勢的因素主要包括香港經濟走勢、美國加息政策、香港政府政策和區內新建項目等。
2024年下半年，廣宇承德萬全將舉辦哪些社區活動?
廣宇承德萬全社區活力無限，為豐富業主生活並促進鄰裏交流，2024年下半年將舉辦一系列精彩紛呈的社區活動。以下是活動的初步規劃，具體時間及地點將另行通知：
| 活動名稱 | 時間 | 地點 | 簡介 |
|---|---|---|---|
| 親子趣味運動會 | 8月 | 小區中心廣場 | 爸爸媽媽和小朋友們齊心協力的趣味比賽，增進親子感情，享受運動的樂趣。 |
| 中秋聯歡晚會 | 9月 | 小區文化活動中心 | 以傳統文化為主題，舉行歌舞表演、燈謎競猜和月餅品嚐等活動，共度歡樂的中秋佳節。 |
| 萬聖節創意裝扮大賽 | 10月 | 小區中心廣場 | 發揮創意，裝扮成最具個性的萬聖節角色，並參加遊行和派對。 |
| 感恩節愛心義賣 | 11月 | 小區中心廣場 | 以感恩為主題，義賣手工製品和愛心捐贈，並將所得款項捐贈給慈善機構。 |
| 元旦聯歡晚會 | 12月 | 小區文化活動中心 | 歡歌笑語迎新春，舉行歌舞表演、幸運抽獎和新年祝福等活動，一起迎接新一年。 |
除了這些大型活動之外，社區還將定期舉行其他小型活動，例如讀書會、手工坊、棋牌比賽等等，滿足不同業主的興趣愛好，讓大家在社區裏找到歸屬感和友誼。
想瞭解更多活動信息，敬請關注後續通知!
廣宇承德萬全：大同區的亮眼新星
廣宇承德萬全坐落於台北市大同區，是一個由知名建設公司廣宇建設所打造的優質建案。該建案擁有絕佳的地理位置，生活機能完善，交通便利，周邊學區眾多，是理想的居住環境。
優越的地理位置和生活機能
廣宇承德萬全位於大同區承德路三段，距離捷運圓山站僅需約五分鐘的步行路程，交通十分便利。周邊擁有便利商店、超市、餐廳、銀行、郵局等生活機能，滿足日常所需。步行即可到達台北市立大學、銘傳大學、中山女高、民生國小等多所學校，為孩子提供優質的教育環境。
豐富的社區設施和完善的管理
廣宇承德萬全擁有完善的社區設施，包括健身房、游泳池、兒童遊戲區、閲覽室等，滿足業主休閒娛樂的需求。同時，該項目也提供24小時警衞和完善的管理服務，為業主提供安全舒適的居住環境。
多元户型滿足不同需求
廣宇承德萬全提供多種户型，從兩房到四房，總面積從38平米到88平米不等，滿足不同家庭結構和生活需求。所有户型均採用精裝修設計，配置高品質家電和衞浴設備，為業主提供舒適便捷的生活空間。
投資潛力巨大
廣宇承德萬全位於大同區核心區域，周邊發展潛力巨大。近年來，大同區政府積極推動區域改造，未來將成為台北市新的發展中心，房價也具有較大的升值潛力。
建案資訊
| 項目名稱 | 廣宇承德萬全 |
|---|---|
| 建商 | 廣宇建設 |
| 地址 | 台北市大同區承德路三段 |
| 户數 | 172户 |
| 樓層 | 地下3層、地上14層 |
| 完工時間 | 2017年 |
| 管理費 | 每坪50元 |
總結
廣宇承德萬全是一個優質的建案，擁有優越的地理位置、完善的生活機能、豐富的社區設施以及多元的户型選擇，是自住或投資的理想選擇。
廣宇承德萬全：大同區核心地段的質感都會住宅
位於台北市大同區承德路一段上的 廣宇承德萬全，是由知名建商廣宇建設所打造的全新建案，鄰近捷運大同站，交通便利，附近生活機能完善，是許多購屋者趨之若鶩的熱門選擇。
一、黃金地段，生活便利
廣宇承德萬全坐落於台北市大同區，鄰近捷運大同站，交通便利，附近生活機能完善，包括迪化街商圈、寧夏夜市、大同運動中心等，都能輕鬆抵達。
| 項目 | 距離 | 步行時間 |
|---|---|---|
| 捷運大同站 | 200 公尺 | 3 分鐘 |
| 迪化街商圈 | 500 公尺 | 7 分鐘 |
| 寧夏夜市 | 600 公尺 | 8 分鐘 |
| 大同運動中心 | 1 公里 | 12 分鐘 |
二、户型多元，品質精良
廣宇承德萬全提供多種户型選擇，包含一房、二房、三房等，坪數從 29 坪到 65 坪不等，滿足不同家庭的需求。每户皆採用高品質建材，並配備完善衞浴設備和廚房設備，打造舒適且便利的生活空間。
| 户型 | 坪數 |
|---|---|
| 一房 | 29 – 35 坪 |
| 二房 | 36 – 49 坪 |
| 三房 | 50 – 65 坪 |
三、完善公共設施，休閒娛樂一應俱全
廣宇承德萬全設有完善的公共設施，包括健身房、游泳池、SPA、兒童遊戲室等，讓住户可以享受多元的休閒娛樂。
| 設施 | 備註 |
|---|---|
| 健身房 | 設備齊全 |
| 游泳池 | 室內恆温 |
| SPA | 舒壓放鬆 |
| 兒童遊戲室 | 安全舒適 |
四、誠信口碑，值得信賴
廣宇建設擁有多年的建商經驗，在業界享有良好的口碑。廣宇承德萬全建案秉持誠信原則，提供安心可靠的購屋選擇。
五、結語
廣宇承德萬全是一款黃金地段、户型多元、品質精良、公共設施完善的質感都會住宅。如果您正在尋找一個交通便利、生活機能完善的居住環境，廣宇承德萬全絕對是您的最佳選擇。